๐Ÿ”ฅ๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค 2์ฃผ ๋งŒ์— 25% ์ฆ๋ฐœ โ€” ์‚ผ์„ฑ ์†์žก์€ ๋กœ๋ด‡ ๋Œ€์žฅ์ฃผ, ์ง€๊ธˆ์ด ๊ธฐํš”๊นŒ?

์˜ค๋Š˜์€ ๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค๋ฅผ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ณด์ž. ์ฝ”์Šค๋‹ฅ ๋กœ๋ด‡ ๋Œ€์žฅ์ฃผ๋กœ ๋ถˆ๋ฆฌ๋ฉฐ ์‚ผ์„ฑ์ „์ž๊ฐ€ 10% ์ง€๋ถ„์„ ํ™•๋ณดํ•  ๋งŒํผ ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ›์•˜๋˜ ์ข…๋ชฉ์ธ๋ฐ, 6์›” ์ค‘์ˆœ ์ดํ›„ ๊ฐ€ํŒŒ๋ฅด๊ฒŒ ๋‚ด๋ฆฌ๋ง‰์„ ํƒ€๊ณ  ์žˆ๋‹ค. 2์ฃผ ๋งŒ์— 25% ๊ฐ€๊นŒ์ด ๋น ์กŒ๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ด๋ผ๋Š” ๋“ ๋“ ํ•œ ์šฐ๊ตฐ์„ ๋“ฑ์— ์—…์—ˆ๋Š”๋ฐ ์™œ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋ฐ€๋ ธ์„๊นŒ. ์ง€๊ธˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋ฐ”๋‹ฅ์ผ์ง€, ์•„๋‹ˆ๋ฉด ์•„์ง ๋” ๊ธฐ๋‹ค๋ ค์•ผ ํ• ์ง€ ์ˆซ์ž๋กœ ๋”ฐ์ ธ๋ดค๋‹ค.

ํ•ต์‹ฌ๋งŒ ๋จผ์ €

6์›” 18์ผ 643,000์›๊นŒ์ง€ ์ฐ์—ˆ๋˜ ๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค๋Š” 6์›” 26์ผ 484,500์›์œผ๋กœ ๋งˆ๊ฐํ–ˆ๋‹ค. ๊ณ ์  ๋Œ€๋น„ 24.7%๊ฐ€ ๋น ์กŒ๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ „์ž์˜ ๋กœ๋ด‡ ์กฐ์ง ์žฌ์ •๋น„ ์†Œ์‹, ์ฐจ์ต์‹คํ˜„ ๋งค๋ฌผ, ์ฝ”์Šค๋‹ฅ ์ „๋ฐ˜์˜ ์กฐ์ •์ด ๊ฒน์นœ ๊ฒฐ๊ณผ๋‹ค. ๋‹จ๊ธฐ ๋‚™ํญ์€ ์ปธ์ง€๋งŒ, ์‹ค์ ๋ณด๋‹ค ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์œผ๋กœ ์›€์ง์ด๋Š” ์ข…๋ชฉ์ธ ๋งŒํผ ์ถ”๊ฐ€ ์กฐ์ • ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ๋„ ์—ด๋ ค ์žˆ๋‹ค.

์ˆซ์ž๋กœ ๋ณด๋ฉด โ€” ์ตœ๊ทผ 2์ฃผ ์ฃผ๊ฐ€ ํ๋ฆ„

๋‚ ์งœ ์‹œ๊ฐ€ ๊ณ ๊ฐ€ ์ €๊ฐ€ ์ข…๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ ๋“ฑ๋ฝ
6/26(๊ธˆ) 516,000 516,000 467,000 484,500 160,573 -5.2%
6/25(๋ชฉ) 526,000 541,000 508,000 511,000 150,441 -1.2%
6/24(์ˆ˜) 497,000 532,000 477,000 517,000 199,444 +4.3%
6/23(ํ™”) 569,000 579,000 494,000 495,500 324,386 -13.1%
6/22(์›”) 590,000 603,000 562,000 570,000 170,663 -3.4%
6/19(๊ธˆ) 619,000 621,000 573,000 590,000 264,308 -3.6%
6/18(๋ชฉ) 622,000 643,000 603,000 612,000 175,410 -1.6%

6์›” 18์ผ ์žฅ์ค‘ 643,000์› ๊ณ ์ ์„ ์ฐ์€ ๋’ค ๋‹จ ํ•˜๋ฃจ๋„ ๋น ์ง€์ง€ ์•Š์€ ๋‚ ์ด ์—†๋‹ค. ํŠนํžˆ 6์›” 23์ผ ํ•˜๋ฃจ์—๋งŒ 13.1%๊ฐ€ ํญ๋ฝํ–ˆ๋‹ค. ์ง€๋‚œ 7๊ฑฐ๋ž˜์ผ ๋ˆ„์  ํ•˜๋ฝ๋ฅ ์€ 20.8%๋‹ค. ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ฝ”์Šค๋‹ฅ ์ง€์ˆ˜๊ฐ€ ์•ฝ 2% ์กฐ์ •๋ฐ›์€ ๊ฒƒ๊ณผ ๋น„๊ตํ•˜๋ฉด ๋‚™ํญ์ด ํ™•์—ฐํžˆ ํฌ๋‹ค.

๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค ์ผ๋ด‰ ์ฐจํŠธ
๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค ์ผ๋ด‰ ์ฐจํŠธ โ€” 6์›” ์ค‘์ˆœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธ‰๊ฒฉํ•œ ์กฐ์ •

์™œ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋น ์กŒ๋‚˜

๊ฐ€์žฅ ํฐ ์›์ธ์€ ์‚ผ์„ฑ์ „์ž์˜ ๋กœ๋ด‡ ์กฐ์ง ์ง„๋‹จ ์†Œ์‹์ด๋‹ค. 6์›” ์ดˆ ์‚ผ์„ฑ์ „์ž๊ฐ€ ํœด๋จธ๋…ธ์ด๋“œ ๋กœ๋ด‡ ์ „๋žต์„ ์žฌ์ ๊ฒ€ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋ณด๋„๊ฐ€ ๋‚˜์˜ค๋ฉด์„œ ํˆฌ์ž์‹ฌ๋ฆฌ๊ฐ€ ํ”๋“ค๋ ธ๋‹ค. ‘์‚ผ์„ฑ ํ’ˆ’์ด๋ผ๋Š” ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์ด ์•ฝํ•ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์šฐ๋ ค๊ฐ€ ํผ์ง„ ๊ฒƒ์ด๋‹ค.

๋‘ ๋ฒˆ์งธ๋Š” ์ฐจ์ต์‹คํ˜„ ๋งค๋ฌผ์ด๋‹ค. ๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค๋Š” ์—ฐ์ดˆ 30๋งŒ์›๋Œ€์—์„œ 6์›” ์ค‘์ˆœ 64๋งŒ์›๋Œ€๊นŒ์ง€ ๋‘ ๋ฐฐ ๊ฐ€๊นŒ์ด ์˜ฌ๋ž๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ „์ž์˜ ์ง€๋ถ„ ํˆฌ์ž(589์–ต์›, 10.22%), HDํ˜„๋Œ€์ค‘๊ณต์—…์˜ ๋กœ๋ด‡ ์ˆ˜์ฃผ ์†Œ์‹, ์ •๋ถ€์˜ ๋กœ๋ด‡ ์‚ฐ์—… ์œก์„ฑ ์ •์ฑ… ๋“ฑ ํ˜ธ์žฌ๊ฐ€ ์ค„์„ ์ด์œผ๋ฉด์„œ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ๋‹จ๊ธฐ ๊ธ‰๋“ฑํ–ˆ๊ณ , ์ž์—ฐ์Šค๋Ÿฌ์šด ์ˆจ ๊ณ ๋ฅด๊ธฐ์— ๋“ค์–ด๊ฐ„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.

์„ธ ๋ฒˆ์งธ๋Š” ์ฝ”์Šค๋‹ฅ ์‹œ์žฅ ์ „๋ฐ˜์˜ ์กฐ์ •์ด๋‹ค. 6์›” ์ค‘์ˆœ ์ดํ›„ ์ฝ”์Šค๋‹ฅ ์ง€์ˆ˜๋„ 900์„  ์ดˆ๋ฐ˜๊นŒ์ง€ ๋ฐ€๋ฆฌ๋ฉฐ ์ค‘์†Œํ˜•์ฃผ ํˆฌ์ž์‹ฌ๋ฆฌ๊ฐ€ ์œ„์ถ•๋๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์— ๊ธฐ๊ด€๊ณผ ์™ธ๊ตญ์ธ์˜ ์ฐจ์ต์‹คํ˜„ ๋งค๋ฌผ์ด ๊ฒน์น˜๋ฉด์„œ ๋‚™ํญ์ด ์ปค์กŒ๋‹ค.

์‚ผ์„ฑ๊ณผ ๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค โ€” ํ˜„์žฌ ๊ด€๊ณ„๋Š”

ํ•ญ๋ชฉ ๋‚ด์šฉ
์‚ผ์„ฑ์ „์ž ์ง€๋ถ„์œจ 10.22% (2๋Œ€ ์ฃผ์ฃผ)
ํˆฌ์ž ๊ธˆ์•ก ์•ฝ 589์–ต์› (์ œ3์ž๋ฐฐ์ • ์œ ์ƒ์ฆ์ž, 2026๋…„ 1์›”)
ํ˜‘๋ ฅ ๋ถ„์•ผ ํ˜‘๋™๋กœ๋ด‡, ์‚ฌ์กฑ๋ณดํ–‰ ๋กœ๋ด‡, ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ์ƒ์‚ฐ๋ผ์ธ ์ž๋™ํ™”
์‚ผ์„ฑ ์กฐ์ง ‘๋ฏธ๋ž˜๋กœ๋ด‡์ถ”์ง„๋‹จ’ ์‹ ์„ค โ†’ 6์›” ์กฐ์ง ์žฌ์ •๋น„ ๊ฒ€ํ†  ์ค‘
์ฃผ์š” ์ œํ’ˆ RB5-850(ํ˜‘๋™๋กœ๋ด‡), RBQ-10(์‚ฌ์กฑ๋ณดํ–‰), RB5-1960(๊ณ ํ•˜์ค‘)
HDํ˜„๋Œ€ ์ˆ˜์ฃผ ์กฐ์„ ์†Œ์šฉ ๋กœ๋ด‡ ์‹œ์Šคํ…œ ์ˆ˜์ฃผ โ€” ํ˜‘๋ ฅ์ฒ˜ ๋‹ค๋ณ€ํ™”

์‚ผ์„ฑ์ „์ž๋Š” ์ง€๋‚œ 1์›” ์ œ3์ž๋ฐฐ์ • ์œ ์ƒ์ฆ์ž๋กœ 589์–ต์›์„ ํˆฌ์žํ•ด 10.22%์˜ ์ง€๋ถ„์„ ํ™•๋ณดํ–ˆ๋‹ค. ์ตœ๋Œ€์ฃผ์ฃผ๋Š” ์•„๋‹ˆ์ง€๋งŒ ‘๋ฏธ๋ž˜๋กœ๋ด‡์ถ”์ง„๋‹จ’์„ ์‹ ์„คํ•  ๋งŒํผ ์ ๊ทน์ ์ธ ํ–‰๋ณด๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ 6์›” ๋“ค์–ด ์ด ์กฐ์ง์„ ์žฌ์ •๋น„ํ•œ๋‹ค๋Š” ์†Œ์‹์ด ์ „ํ•ด์ง€๋ฉด์„œ “์‚ผ์„ฑ์˜ ๋กœ๋ด‡ ์˜์ง€๊ฐ€ ์•ฝํ•ด์ง„ ๊ฒƒ ์•„๋‹ˆ๋ƒ”๋Š” ํ•ด์„์ด ๋‚˜์™”๊ณ , ์ด๊ฒƒ์ด ์ฃผ๊ฐ€ ์กฐ์ •์˜ ๋ฐฉ์•„์‡ ๊ฐ€ ๋๋‹ค.

ํ•„์ž์˜ ์ƒ๊ฐ์€ ์ข€ ๋‹ค๋ฅด๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ „์ž๊ฐ€ ๋กœ๋ด‡ ์‚ฌ์—…์„ ์•„์˜ˆ ์ ‘๋Š”๋‹ค๋ฉด ๋ชจ๋ฅผ๊นŒ, ์กฐ์ง ์ •๋น„๋Š” ์˜คํžˆ๋ ค ์‹คํ–‰ ๋‹จ๊ณ„๋กœ ๋„˜์–ด๊ฐ€๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ค€๋น„ ์ž‘์—…์ผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’๋‹ค. ๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค์˜ ํ˜‘๋™๋กœ๋ด‡ RB5-850์€ ์ด๋ฏธ ์‚ผ์„ฑ์ „์ž ์ƒ์‚ฐ๋ผ์ธ ์ผ๋ถ€์— ํˆฌ์ž…๋ผ ํ…Œ์ŠคํŠธ ์ค‘์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์•Œ๋ ค์ ธ ์žˆ๋‹ค.

์‹ค์ ๊ณผ ๋ฐธ๋ฅ˜์—์ด์…˜ โ€” ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ๋งŒ์œผ๋กœ 48๋งŒ์›์ด ์ •๋‹นํ•œ๊ฐ€

์ง€ํ‘œ ๊ฐ’ ๋น„๊ณ 
ํ˜„์žฌ ์ฃผ๊ฐ€ 484,500์› 6/26 ์ข…๊ฐ€ (KRX ์ •๊ทœ์žฅ)
ํ† ์Šค ํ‘œ์‹œ๊ฐ€ 484,000์› NXT/์‹œ๊ฐ„์™ธ ํฌํ•จ ๊ฐ€๋Šฅ
์‹œ๊ฐ€์ด์•ก ์•ฝ 9,400์–ต์› ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹ 1,940๋งŒ์ฃผ ๊ธฐ์ค€
2025๋…„ ๋งค์ถœ ์•ฝ 210์–ต์› ์ „๋…„ ๋Œ€๋น„ +40%
2025๋…„ ์˜์—…์ด์ต ์•ฝ -20์–ต์› ์ ์ž ์ง€์†
PSR (์ฃผ๊ฐ€๋งค์ถœ๋น„์œจ) ์•ฝ 45๋ฐฐ ๋งค์ถœ ๋Œ€๋น„ ๊ณ ํ‰๊ฐ€
52์ฃผ ์ตœ๊ณ ๊ฐ€ 643,000์› 2026.06.18
52์ฃผ ์ตœ์ €๊ฐ€ ์•ฝ 280,000์› 2026๋…„ ์ดˆ

์ˆซ์ž๋งŒ ๋ณด๋ฉด ๋ถ€๋‹ด์Šค๋Ÿฌ์šด ๋ฐธ๋ฅ˜์—์ด์…˜์ด๋‹ค. ์—ฐ๋งค์ถœ 210์–ต์›์— ์‹œ๊ฐ€์ด์•ก 9,400์–ต์›์ด๋ฉด PSR์ด 45๋ฐฐ์— ๋‹ฌํ•œ๋‹ค. ์˜์—…์ด์ต์€ ์•„์ง ์ ์ž๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ „์ž๋ผ๋Š” ๋“ ๋“ ํ•œ ํŒŒํŠธ๋„ˆ์™€ ๋กœ๋ด‡ ์‚ฐ์—…์˜ ์„ฑ์žฅ์„ฑ์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ง€๊ธˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ‘๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜’๋ฅผ ์ƒ๋‹น ๋ถ€๋ถ„ ์„ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ์ƒํƒœ๋‹ค.

๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ํ˜‘๋™๋กœ๋ด‡ ์‹œ์žฅ์ด 2030๋…„๊นŒ์ง€ ์—ฐํ‰๊ท  35% ์ด์ƒ ์„ฑ์žฅํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ „๋ง๋˜๊ณ , ์‚ผ์„ฑ์ „์ž์˜ ์ƒ์‚ฐ๋ผ์ธ ์ž๋™ํ™” ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋ณธ๊ฒฉํ™”๋˜๋ฉด ์‹ค์  ๊ฐœ์„  ์†๋„๋Š” ๋นจ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ด€๊ฑด์€ ‘์–ธ์ œ’ ํ‘์ž ์ „ํ™˜ํ•˜๋А๋ƒ๋‹ค.

์ฒดํฌํ•  ๋ฆฌ์Šคํฌ

๋ฆฌ์Šคํฌ ์„ค๋ช…
์‚ผ์„ฑ ์กฐ์ง ๊ฐœํŽธ ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ ๋ฏธ๋ž˜๋กœ๋ด‡์ถ”์ง„๋‹จ ์žฌ์ •๋น„ ๊ฒฐ๊ณผ์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜‘๋ ฅ ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค
๋ฐธ๋ฅ˜์—์ด์…˜ ๋ถ€๋‹ด PSR 45๋ฐฐ, ์ ์ž ์ƒํƒœ โ€” ์‹ค์ ์ด ๊ธฐ๋Œ€์— ๋ชป ๋ฏธ์น˜๋ฉด ์ถ”๊ฐ€ ํ•˜๋ฝ ๊ฐ€๋Šฅ
๊ฒฝ์Ÿ ์‹ฌํ™” ๋‘์‚ฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค, ๋‰ด๋กœ๋ฉ”์นด ๋“ฑ ๊ตญ๋‚ด ๊ฒฝ์Ÿ์‚ฌ๋„ ์‚ผ์„ฑยทํ˜„๋Œ€์ฐจ์™€ ํ˜‘๋ ฅ ์ค‘
์ฝ”์Šค๋‹ฅ ๋ณ€๋™์„ฑ ์ฝ”์Šค๋‹ฅ ์‹œ์žฅ ์กฐ์ • ๊ตญ๋ฉด์—์„œ ์ค‘์†Œํ˜• ์„ฑ์žฅ์ฃผ์˜ ๋‚™ํญ์ด ๋” ํด ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค
์ˆ˜์ฃผ-๋งค์ถœ ์‹œ์ฐจ HDํ˜„๋Œ€ ์ˆ˜์ฃผ ๋“ฑ์ด ์‹ค์ œ ๋งค์ถœ๋กœ ์ธ์‹๋˜๊ธฐ๊นŒ์ง€ ์‹œ๊ฐ„์ด ๊ฑธ๋ฆฐ๋‹ค
ํ™˜์œจ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๋กœ๋ด‡ ๋ถ€ํ’ˆ ์ผ๋ถ€ ์ˆ˜์ž… โ€” ์›/๋‹ฌ๋Ÿฌ ํ™˜์œจ ๋ณ€๋™์— ์›๊ฐ€ ์˜ํ–ฅ

ํ•œ ์ค„ ์ •๋ฆฌ

๋ ˆ์ธ๋ณด์šฐ๋กœ๋ณดํ‹ฑ์Šค์˜ 2์ฃผ 25% ํ•˜๋ฝ์€ ๋‹จ๊ธฐ ๊ธ‰๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์กฐ์ •๊ณผ ์‚ผ์„ฑ ์กฐ์ง ๊ฐœํŽธ ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์ด ๊ฒน์นœ ๊ฒฐ๊ณผ๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ด๋ผ๋Š” ์šฐ๊ตฐ์€ ์—ฌ์ „ํžˆ ์œ ํšจํ•˜์ง€๋งŒ, PSR 45๋ฐฐ์— ์ ์ž ์ƒํƒœ์ธ ๊ธฐ์—…์— 48๋งŒ์›์€ ๊ฒฐ์ฝ” ์‹ผ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค. ์ถ”๊ฐ€ ์กฐ์ • ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ์—ด์–ด๋‘๊ณ , ๋ถ„ํ•  ์ ‘๊ทผ์ด ํ˜„์‹ค์ ์ธ ์„ ํƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค.

โš ๏ธ ์ด ๊ธ€์€ ํŠน์ • ์ข…๋ชฉ์˜ ๋งค์ˆ˜ยท๋งค๋„๋ฅผ ์ถ”์ฒœํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“  ํˆฌ์ž ํŒ๋‹จ๊ณผ ์ฑ…์ž„์€ ํˆฌ์ž์ž ๋ณธ์ธ์—๊ฒŒ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ์ดํ„ฐ๋Š” KRX ์ •๊ทœ์žฅ ๋ฐ ํ† ์Šค ํ‘œ์‹œ ๊ธฐ์ค€์ด๋ฉฐ, ์‹ค์ œ ๊ฑฐ๋ž˜ ์‹œ ์‹œ์žฅ ๊ตฌ๋ถ„๊ณผ ์‹œ๊ฐ„์™ธ ๋ณ€๋™์„ ํ•จ๊ป˜ ํ™•์ธํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.